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48 Rue du Collège 72440 Bouloire

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2572E3029552E

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/11/2025maison079 m²DB23730
24/09/2025maison079 m²DB22330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Bouloire (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 969 – 120 877 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202534 Rue Marie Curie 72440 BouloireMaison74 m²140 000 €1 892
20/08/202513 Rue Du College 72440 BouloireMaison91 m²157 930 €1 735
22/07/20251 Rue Du Doc Dumont 72440 BouloireMaison63 m²155 000 €2 460
18/07/20253 F Rue Du Pdt Allende 72440 BouloireMaison86 m²106 000 €1 233
20/03/202510 Rue Jean Rostand 72440 BouloireMaison90 m²128 000 €1 422
20/03/20258 Rue Des Rosiers 72440 BouloireMaison72 m²128 000 €1 778
15/02/202553 Rue Du Jeu De Paume 72440 BouloireMaison76 m²135 000 €1 776
30/12/202418 Rue Nationale 72440 BouloireMaison109 m²100 678 €924
23/12/202432 Rue Nationale 72440 BouloireMaison88 m²75 000 €852
25/11/20246 Rue Des Violettes 72440 BouloireMaison111 m²150 000 €1 351
07/11/202453 Rue Nationale 72440 BouloireMaison239 m²325 000 €1 360
12/10/20248 Rue George Sand 72440 BouloireMaison73 m²130 000 €1 781
18/06/202423 Rue Du College 72440 BouloireMaison98 m²200 000 €2 041
03/05/202428 Rue Nationale 72440 BouloireMaison95 m²86 000 €905
28/03/20244 Rue Des Sablons 72440 BouloireMaison100 m²160 000 €1 600