Vendu le 19/09/2025 pour 130 000 € (2 034 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Impasse Molière 72190 Coulaines
Appartement · étage 3 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2572E2652647V
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 66 m² | C | C | 94 | 53 |
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | D | 172 | 53 |
| 11/08/2025 | appartement | 0 | 34 m² | C | A | 161 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Coulaines (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue De La Baule 72190 Coulaines | Appartement | 73 m² | 119 000 € | 1 630 |
| 16/12/2025 | 14 Rue De Saint Malo 72190 Coulaines | Appartement | 93 m² | 127 000 € | 1 366 |
| 05/12/2025 | 9 Rue De La Baule 72190 Coulaines | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Gen De Gaulle 72190 Coulaines | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 17/10/2025 | 1 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 08/10/2025 | 57 Rue De Ballon 72000 Le Mans | Appartement | 28 m² | 183 000 € | 6 536 |
| 03/10/2025 | 18 B Bd St Michel 72190 Coulaines | Appartement | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 02/10/2025 | 57 Rue De Ballon 72000 Le Mans | Appartement | 28 m² | 174 000 € | 6 214 |
| 01/10/2025 | 2 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 19/09/2025 | 1 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 18/09/2025 | 2 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 17/09/2025 | 1 Rue De La Baule 72190 Coulaines | Appartement | 73 m² | 103 680 € | 1 420 |
| 16/09/2025 | 4 Rue Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 05/09/2025 | 6 Rue De St Malo 72190 Coulaines | Appartement | 72 m² | 107 300 € | 1 490 |
| 04/09/2025 | 6 Rue D Arcachon 72190 Coulaines | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |