2 Cours Saint Damien 72000 Le Mans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2572E2564591B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 70 m² | C | B | 168 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 25 Rue De Sarge 72000 Le Mans | Maison | 61 m² | 187 000 € | 3 066 |
| 27/12/2025 | 158 Rue Des Maillets 72000 Le Mans | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 23/12/2025 | 76 Rue Des Maillets 72000 Le Mans | Appartement | 48 m² | 60 494 € | 1 260 |
| 19/12/2025 | 8 Rue D'isaac 72000 Le Mans | Appartement | 63 m² | 158 400 € | 2 514 |
| 11/12/2025 | 18 Rue Abraham 72000 Le Mans | Maison | 158 m² | 308 000 € | 1 949 |
| 05/12/2025 | 20 Rue Honore Broutelle 72000 Le Mans | Maison | 89 m² | 62 000 € | 697 |
| 04/12/2025 | 6 Rue D'isaac 72000 Le Mans | Appartement | 38 m² | 93 000 € | 2 447 |
| 27/11/2025 | 57 Rue Des Chalets 72000 Le Mans | Maison | 77 m² | 224 000 € | 2 909 |
| 19/11/2025 | 48 Rue Du Docteur Boeteau 72000 Le Mans | Maison | 115 m² | 328 000 € | 2 852 |
| 18/11/2025 | 164 Rue Des Maillets 72000 Le Mans | Appartement | 56 m² | 74 000 € | 1 321 |
| 06/11/2025 | 76 Rue Des Maillets 72000 Le Mans | Appartement | 68 m² | 112 400 € | 1 653 |
| 31/10/2025 | 8 Rue D'isaac 72000 Le Mans | Appartement | 49 m² | 132 500 € | 2 704 |
| 07/10/2025 | 8 Rue D'isaac 72000 Le Mans | Appartement | 45 m² | 113 000 € | 2 511 |
| 02/10/2025 | 120 Rue Des Maillets 72000 Le Mans | Maison | 79 m² | 264 500 € | 3 348 |
| 29/09/2025 | 8 Rue D'isaac 72000 Le Mans | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |