Signal Vente

14 Rue des Sources 71130 Gueugnon

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 295 j)

G énergieG GESn° 2571E3932769G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 163 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 440 – 63 908 €
Soit970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20253 Rue Du 19 Mars 1962 71130 GueugnonMaison89 m²172 000 €1 933
03/10/202530 Rue Du 19 Mars 1962 71130 GueugnonMaison92 m²81 000 €880
18/07/202524 Rue Des Sources 71130 GueugnonMaison107 m²113 500 €1 061
27/06/202536 Rue De La Couche Au Chevalier 71130 GueugnonMaison100 m²124 000 €1 240
02/05/202555 Rue Des Bruyeres 71130 GueugnonMaison82 m²115 000 €1 402
18/04/202554 Rue Des Sources 71130 GueugnonMaison110 m²130 000 €1 182
18/03/202538 Rue Des Glycines 71130 GueugnonMaison89 m²132 500 €1 489
05/03/20258 Rue Des Capucines 71130 GueugnonMaison88 m²81 250 €923
20/01/202510 Rue De La Couche Au Chevalier 71130 GueugnonMaison100 m²100 000 €1 000
09/12/202444 Rue De La Couche Au Chevalier 71130 GueugnonMaison100 m²69 000 €690
11/10/202411 Rue Des Eglantines 71130 GueugnonMaison141 m²174 000 €1 234
06/09/202420 Rue Du 19 Mars 1962 71130 GueugnonMaison80 m²86 700 €1 084
17/07/20246 Rue Des Glycines 71130 GueugnonMaison78 m²65 000 €833
04/07/202426 Rue Des Sources 71130 GueugnonMaison73 m²60 000 €822
25/06/202417 Rue Des Glycines 71130 GueugnonMaison70 m²136 100 €1 944