16 Rue des Marnays 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2571E3929013U
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 936 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 109 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 154 – 64 746 €
Soit970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 26 Rue Des Marnays 71130 Gueugnon | Maison | 70 m² | 23 000 € | 329 |
| 04/11/2025 | 19 B Rue D Amsterdam 71130 Gueugnon | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 04/11/2025 | 19 Rue D Amsterdam 71130 Gueugnon | Maison | 38 m² | 45 000 € | 1 184 |
| 07/10/2025 | 1 B Rue De Lisbonne 71130 Gueugnon | Appartement | 63 m² | 92 000 € | 1 460 |
| 07/10/2025 | 1 B Rue De Lisbonne 71130 Gueugnon | Appartement | 186 m² | 92 000 € | 495 |
| 08/07/2025 | 5 Rue Jean Guinot 71130 Gueugnon | Maison | 125 m² | 145 000 € | 1 160 |
| 11/06/2025 | 2 Rue De Lisbonne 71130 Gueugnon | Maison | 174 m² | 78 000 € | 448 |
| 07/05/2025 | 41 Rue D Amsterdam 71130 Gueugnon | Maison | 39 m² | 20 000 € | 513 |
| 28/03/2025 | 20 B Rue De Madrid 71130 Gueugnon | Maison | 38 m² | 25 650 € | 675 |
| 28/01/2025 | 1 B Rue De Lisbonne 71130 Gueugnon | Appartement | 186 m² | 23 400 € | 126 |
| 28/01/2025 | 1 B Rue De Lisbonne 71130 Gueugnon | Appartement | 63 m² | 23 400 € | 371 |
| 13/11/2024 | 37 Rue De Madrid 71130 Gueugnon | Maison | 62 m² | 37 800 € | 610 |
| 04/10/2024 | 58 Rue De Madrid 71130 Gueugnon | Maison | 25 m² | 23 000 € | 920 |
| 22/07/2024 | 1 B Rue De Lisbonne 71130 Gueugnon | Appartement | 186 m² | 82 000 € | 441 |
| 22/07/2024 | 1 B Rue De Lisbonne 71130 Gueugnon | Appartement | 63 m² | 82 000 € | 1 302 |