Signal Vente

3 Rue Jacques Guéritaine 71250 Cluny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2571E3923082R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1978-1982
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé504 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement052 m²DB21043
16/02/2026appartement054 m²DB19528
15/12/2025appartement026 m²CA13428
10/07/2025appartement054 m²DB19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Cluny (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 233 – 100 056 €
Soit3 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20253 Av Pierre Le Venerable 71250 ClunyMaison100 m²260 000 €2 600
11/09/20255 Rue Salvador Allende 71250 ClunyAppartement48 m²88 000 €1 833
18/08/20253 Rue Jacques Gueritaine 71250 ClunyAppartement67 m²140 000 €2 090
16/06/202545 Rue Du Merle 71250 ClunyAppartement148 m²240 000 €1 622
28/03/20254 All Des Rossignols 71250 ClunyMaison110 m²165 000 €1 500
27/03/20257 All Des Aubepines 71250 ClunyMaison132 m²267 500 €2 027
20/01/20253 Rue Jacques Gueritaine 71250 ClunyAppartement84 m²163 000 €1 940
23/12/20243 Rue Jacques Gueritaine 71250 ClunyAppartement84 m²173 500 €2 065
13/12/20244 Cite Du Merle 71250 ClunyMaison75 m²224 500 €2 993
30/07/20242 Pl Du Champ De Foire 71250 ClunyAppartement76 m²210 000 €2 763
30/07/20242 Pl Du Champ De Foire 71250 ClunyAppartement46 m²210 000 €4 565
30/07/20242 Pl Du Champ De Foire 71250 ClunyAppartement38 m²210 000 €5 526
05/07/20246 Rue Des Grandes Terres 71250 ClunyMaison130 m²320 000 €2 462
03/04/202429 Rue D Avril 71250 ClunyMaison99 m²228 500 €2 308
20/03/20248 Rue De L Etoile 71250 ClunyMaison62 m²134 500 €2 169