Signal Vente

47 Rue Pierre Lathuilière 71600 Paray-le-Monial

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieE GESn° 2571E3904930N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface173 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Paray-le-Monial (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 352 – 266 892 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²81 000 €1 500
02/07/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement64 m²82 000 €1 281
26/03/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement47 m²70 000 €1 489
27/02/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement52 m²81 000 €1 558
10/01/20252 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²80 200 €1 485
28/10/20242 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement74 m²114 000 €1 541
22/10/202463 B Rue Pierre Lathuiliere 71600 Paray-le-MonialMaison116 m²290 000 €2 500
27/05/20242 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement54 m²70 000 €1 296
25/04/20242 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement64 m²83 500 €1 305
23/02/202417 Quai De L Industrie 71600 Paray-le-MonialMaison65 m²30 000 €462
29/11/20232 Rue Du Pre Des Angles 71600 Paray-le-MonialAppartement75 m²109 000 €1 453