Signal Vente

Impasse de la Gare 71600 Paray-le-Monial

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieF GESn° 2571E3904866B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026immeuble01 080 m²EE30928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Paray-le-Monial (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 210 – 159 899 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Rue Hubert Giraud 71600 Paray-le-MonialAppartement63 m²68 290 €1 084
23/12/20252 Rue Eugene Schneider 71600 Paray-le-MonialAppartement60 m²63 700 €1 062
23/12/202510 Rue Hubert Giraud 71600 Paray-le-MonialAppartement62 m²103 000 €1 661
23/12/20253 Rue De Bellevue 71600 Paray-le-MonialAppartement42 m²103 000 €2 452
16/12/202528 Quai Du Commerce 71600 Paray-le-MonialAppartement112 m²127 800 €1 141
01/12/20252 Imp De La Gare 71600 Paray-le-MonialAppartement127 m²300 300 €2 365
26/11/20251 Rue Paul Charnoz 71600 Paray-le-MonialAppartement58 m²61 800 €1 066
20/10/20259 Rue Denis Papin 71600 Paray-le-MonialMaison121 m²152 300 €1 259
03/10/20253 Rue De Bellevue 71600 Paray-le-MonialAppartement51 m²58 800 €1 153
23/09/202549 Rue De La Republique 71600 Paray-le-MonialMaison91 m²130 000 €1 429
15/09/20259 Rue Paul Cambon 71600 Paray-le-MonialAppartement62 m²39 111 €631
09/09/202528 Quai Du Commerce 71600 Paray-le-MonialAppartement53 m²73 950 €1 395
07/08/20255 Rue De La Fontaine 71600 Paray-le-MonialAppartement67 m²110 000 €1 642
28/07/202510 Rue Hubert Giraud 71600 Paray-le-MonialAppartement62 m²61 050 €985
07/07/20254 Av De La Gare 71600 Paray-le-MonialAppartement129 m²120 000 €930