Signal Vente

28 Rue du 8 Mai 1945 71230 Saint-Vallier

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2571E3864455U

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 424 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 356 – 57 939 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20252 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison48 m²40 000 €833
04/09/20254 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison90 m²95 000 €1 056
13/08/202513 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison123 m²130 000 €1 057
31/07/20257 Rue Eugene Pottier 71230 Saint-VallierMaison183 m²395 000 €2 158
17/06/202526 Rue Du 8 Mai 1945 71230 Saint-VallierMaison54 m²57 000 €1 056
16/05/20253 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison40 m²72 000 €1 800
15/04/202541 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison74 m²75 000 €1 014
08/04/202513 Rue Eugene Pottier 71230 Saint-VallierAppartement70 m²170 000 €2 429
21/03/20252 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierAppartement90 m²50 000 €556
21/03/20252 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierAppartement25 m²50 000 €2 000
06/12/202437 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison93 m²101 887 €1 096
04/12/202420 Rue Colonel Fabien 71230 Saint-VallierMaison137 m²114 000 €832
05/07/202428 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison93 m²55 000 €591
16/04/20248 Rue Jean Lebas 71230 Saint-VallierMaison107 m²214 000 €2 000
29/03/20247 Rue Colonel Fabien 71230 Saint-VallierMaison93 m²154 600 €1 662