Signal Vente

53 Avenue de la Gare 71170 Chauffailles

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2571E3730021G

G énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface217 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 117 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Chauffailles (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 476 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 029 – 235 991 €
Soit1 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Av Jean Barraud 71170 ChauffaillesMaison76 m²99 000 €1 303
22/12/202540 Rue De Verdun 71170 ChauffaillesMaison250 m²158 000 €632
05/11/20258 Imp Du Chateau D Eau 71170 ChauffaillesMaison74 m²31 000 €419
23/10/20254 Imp Joseph Marchand 71170 ChauffaillesMaison94 m²129 000 €1 372
02/10/20257 Rue Centrale 71170 ChauffaillesAppartement70 m²75 000 €1 071
29/07/202544 Av Jean Barraud 71170 ChauffaillesMaison62 m²85 000 €1 371
23/06/202511 Rue Du Beaujolais 71170 ChauffaillesMaison150 m²52 500 €350
04/03/202529 Rue Du 11 Novembre 1918 71170 ChauffaillesAppartement90 m²20 000 €222
04/03/202529 Rue Du 11 Novembre 1918 71170 ChauffaillesAppartement41 m²20 000 €488
04/03/202529 Rue Du 11 Novembre 1918 71170 ChauffaillesAppartement51 m²20 000 €392
04/03/202529 Rue Du 11 Novembre 1918 71170 ChauffaillesAppartement27 m²20 000 €741
04/03/202529 Rue Du 11 Novembre 1918 71170 ChauffaillesAppartement55 m²20 000 €364
15/02/202534 Av Jean Barraud 71170 ChauffaillesMaison110 m²106 030 €964
13/01/202523 T Av Jean Barraud 71170 ChauffaillesAppartement69 m²88 000 €1 275
23/12/20242 Rue Du 11 Novembre 1918 71170 ChauffaillesAppartement59 m²98 000 €1 661