Signal Vente

Rue Edouard Herriot 71130 Gueugnon

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

C énergieC GESn° 2571E3694296F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/01/2026appartement064 m²DD21836
28/01/2026appartement075 m²FF38151
28/10/2025appartement075 m²EE32644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Gueugnon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 788 – 76 056 €
Soit1 067 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202514 Rte De Toulon 71130 GueugnonMaison61 m²135 000 €2 213
12/11/202510 Rue Henri Barbusse 71130 GueugnonMaison81 m²125 000 €1 543
04/10/202511 Rue Jean Baptiste Chambonnier 71130 GueugnonMaison86 m²70 000 €814
06/06/202514 Rue John Kennedy 71130 GueugnonMaison127 m²92 000 €724
23/04/202550 Rte De Perrecy 71130 GueugnonMaison98 m²54 000 €551
26/12/202437 Rte De Toulon 71130 GueugnonMaison180 m²260 000 €1 444
11/12/20243 Rue De Limoges 71130 GueugnonMaison73 m²66 000 €904
28/10/202476 Rte De Toulon 71130 GueugnonMaison112 m²95 000 €848
04/10/20249 Rue Edouard Herriot 71130 GueugnonMaison66 m²88 000 €1 333
13/09/20243 Rue Des Cites 71130 GueugnonMaison109 m²108 300 €994
24/06/20242 Rue John Kennedy 71130 GueugnonMaison108 m²74 000 €685
20/06/202411 Rue Waldeck Rochet 71130 GueugnonMaison63 m²107 000 €1 698
03/04/202417 B Rue John Kennedy 71130 GueugnonMaison100 m²160 000 €1 600
15/02/20243 Rue John Kennedy 71130 GueugnonMaison59 m²50 600 €858
15/11/20232 Rue Honore De Balzac 71130 GueugnonMaison103 m²94 000 €913