79 Allee de Toul 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2571E3673817O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 931 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 223 – 89 480 €
Soit1 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 36 Rte De Chassy 71130 Gueugnon | Maison | 84 m² | 131 750 € | 1 568 |
| 04/12/2025 | 12 Rue Felix Aulois 71130 Gueugnon | Maison | 99 m² | 86 364 € | 872 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| 02/05/2025 | 55 Rue Des Bruyeres 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 |
| 23/04/2025 | 50 Rte De Perrecy 71130 Gueugnon | Maison | 98 m² | 54 000 € | 551 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Lamartine 71130 Gueugnon | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 |
| 03/02/2025 | 91 All D Oradour Sur Glane 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 96 800 € | 1 180 |
| 28/11/2024 | 61 All De Douaumont 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 166 000 € | 2 024 |
| 13/09/2024 | 3 Rue Des Cites 71130 Gueugnon | Maison | 109 m² | 108 300 € | 994 |
| 09/09/2024 | 78 All De Toul 71130 Gueugnon | Maison | 85 m² | 103 100 € | 1 213 |
| 05/04/2024 | 112 All De Stalingrad 71130 Gueugnon | Maison | 162 m² | 160 000 € | 988 |
| 12/02/2024 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 71130 Gueugnon | Maison | 93 m² | 134 000 € | 1 441 |
| 08/12/2023 | 7 Rue De La Gendarmerie 71130 Gueugnon | Maison | 84 m² | 78 000 € | 929 |