404 Route de la Brosse 71470 Romenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2571E3542862V
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1900
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 437 €/m² à Romenay (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 542 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 730 – 173 422 €
Soit1 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 580 Rte Brosse 71470 Romenay | Maison | 60 m² | 78 000 € | 1 300 |
| 24/06/2025 | 496 Rte Brosse 71470 Romenay | Maison | 155 m² | 248 000 € | 1 600 |
| 19/05/2025 | 501 Rte Brosse 71470 Romenay | Maison | 84 m² | 138 000 € | 1 643 |
| 30/04/2025 | 406 Rte Brosse 71470 Romenay | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 10/10/2023 | 632 Rte Brosse 71470 Romenay | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 |