48 Route de Perrecy 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2571E3533998X
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 798 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 148 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 605 – 99 319 €
Soit970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 10 Rue Henri Barbusse 71130 Gueugnon | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| 27/10/2025 | 1 Rue De La Grande Terre 71130 Gueugnon | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 04/10/2025 | 11 Rue Jean Baptiste Chambonnier 71130 Gueugnon | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 |
| 23/04/2025 | 50 Rte De Perrecy 71130 Gueugnon | Maison | 98 m² | 54 000 € | 551 |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Pommereux 71130 Gueugnon | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 03/02/2025 | 91 All D Oradour Sur Glane 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 96 800 € | 1 180 |
| 28/11/2024 | 61 All De Douaumont 71130 Gueugnon | Maison | 82 m² | 166 000 € | 2 024 |
| 13/11/2024 | 58 Rte De Perrecy 71130 Gueugnon | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 |
| 04/10/2024 | 9 Rue Edouard Herriot 71130 Gueugnon | Maison | 66 m² | 88 000 € | 1 333 |
| 13/09/2024 | 3 Rue Des Cites 71130 Gueugnon | Maison | 109 m² | 108 300 € | 994 |
| 09/09/2024 | 78 All De Toul 71130 Gueugnon | Maison | 85 m² | 103 100 € | 1 213 |
| 02/09/2024 | 8 Rue De La Grande Terre 71130 Gueugnon | Maison | 68 m² | 125 540 € | 1 846 |
| 20/06/2024 | 11 Rue Waldeck Rochet 71130 Gueugnon | Maison | 63 m² | 107 000 € | 1 698 |
| 02/04/2024 | 22 Imp Bellevue 71130 Gueugnon | Maison | 88 m² | 124 050 € | 1 410 |
| 18/12/2023 | 35 Rue Henri Barbusse 71130 Gueugnon | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |