8 La Blaude 71310 Mervans
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2571E3518242X
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1973
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 056 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Mervans (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 041 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation120 596 – 141 570 €
Soit1 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 4 Rte De Dampierre 71310 Mervans | Maison | 76 m² | 126 000 € | 1 658 |
| 30/04/2025 | 3 Ham Le Nuzeret 71310 Mervans | Maison | 105 m² | 283 000 € | 2 695 |