5 Rue des Fredins 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 335 j)
F énergieF GESn° 2571E3509968R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 25 Rue Saint Pierre 71130 Gueugnon | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 05/11/2025 | 17 Rue Des Fredins 71130 Gueugnon | Maison | 80 m² | 106 400 € | 1 330 |
| 25/09/2025 | 11 Rue Des Oiseaux 71130 Gueugnon | Maison | 134 m² | 125 000 € | 933 |
| 11/09/2025 | 5 Pl General De Gaulle 71130 Gueugnon | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 11/09/2025 | 5 Pl General De Gaulle 71130 Gueugnon | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 28/08/2025 | 84 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 32 m² | 65 500 € | 2 047 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 75 m² | 113 950 € | 1 519 |
| 18/07/2025 | 3 Rte De Rigny 71130 Gueugnon | Maison | 84 m² | 128 000 € | 1 524 |
| 12/05/2025 | 9005 Av Mal De Lattre De Tassigny 71130 Gueugnon | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| 07/11/2024 | 43 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Appartement | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 16/10/2024 | 19 Rue Jean Bouveri 71130 Gueugnon | Maison | 72 m² | 108 000 € | 1 500 |
| 05/07/2024 | 21 Rue Saint Pierre 71130 Gueugnon | Maison | 92 m² | 54 900 € | 597 |
| 28/06/2024 | 5 Rue Des Marnays 71130 Gueugnon | Maison | 54 m² | 25 000 € | 463 |
| 07/05/2024 | 3 Rte De Rigny 71130 Gueugnon | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 06/05/2024 | 8 Rue Des Fredins 71130 Gueugnon | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 |