Signal Vente

6 Rue de Genève 71130 Gueugnon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2571E3503334N

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 829 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement068 m²EE24151
31/08/2026appartement041 m²EE31151
21/08/2026appartement041 m²EE31551
21/08/2026appartement066 m²EE23151
21/08/2026appartement068 m²DD22643
21/08/2026appartement068 m²EE26751
21/08/2026appartement054 m²EE24651
21/08/2026appartement069 m²EE30951
21/08/2026appartement068 m²EE27851
21/08/2026appartement067 m²EE29651
21/08/2026appartement068 m²EE28151
20/08/2026immeuble0920 m²DD21920
20/08/2026appartement057 m²EE23851
20/08/2026appartement041 m²EE28851
12/01/2026appartement068 m²EE28236
23/12/2025appartement066 m²EE26236
23/12/2025appartement068 m²GF43348
23/12/2025appartement054 m²EE25236
23/12/2025appartement068 m²FF34243
11/12/2025appartement054 m²EE26836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 067 €/m² à Gueugnon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 596 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 305 – 67 271 €
Soit928 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202531 Rue De Bruxelles 71130 GueugnonAppartement72 m²35 000 €486
06/10/202538 Rue De La Villeneuve 71130 GueugnonMaison132 m²30 000 €227
01/04/202529 Rue De Bruxelles 71130 GueugnonAppartement66 m²49 000 €742
28/06/202424 Rue De La Villeneuve 71130 GueugnonMaison71 m²52 500 €739
04/12/202320 Rue De L Avenir 71130 GueugnonMaison114 m²105 000 €921
22/11/20235 Rue Du Champ De La Forge 71130 GueugnonMaison80 m²96 500 €1 206
07/11/20232 Rue De L Avenir 71130 GueugnonMaison94 m²85 000 €904