Signal Vente

1 Boulevard de Verdun 71230 Saint-Vallier

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2571E3455329E

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 480 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026maison0111 m²BA7945
02/07/2026maison070 m²CC10935
28/05/2026maison068 m²DB19335
13/03/2026maison071 m²FF38745
11/12/2025maison080 m²GG38957
11/08/2025maison075 m²EE31338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 267 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 415 – 86 183 €
Soit1 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202514 Rue Anne Franck 71230 Saint-VallierMaison111 m²169 000 €1 523
29/08/2025410 Av Marx Dormoy 71230 Saint-VallierMaison137 m²102 000 €745
25/07/202550 1 Rue Buffon 71230 Saint-VallierMaison59 m²74 000 €1 254
16/07/2025324 2 Rue Fresnel 71230 Saint-VallierMaison90 m²55 000 €611
08/07/20255 Rue Arago 71230 Saint-VallierMaison58 m²67 500 €1 164
20/06/202569 Av Marx Dormoy 71230 Saint-VallierMaison76 m²95 000 €1 250
17/06/202549 1 Rue De L Essertot 71230 Saint-VallierMaison59 m²35 000 €593
22/05/20252 2 Bd De Verdun 71230 Saint-VallierMaison58 m²34 000 €586
06/05/2025110 2 Rue Cuvier 71230 Saint-VallierMaison84 m²36 000 €429
06/05/2025305 Che De La Verrerie 71230 Saint-VallierMaison58 m²25 000 €431
19/04/20251 Rue Cuvier 71230 Saint-VallierMaison95 m²147 500 €1 553
13/02/202510 Rue Marie Laurencin 71230 Saint-VallierMaison90 m²50 000 €556
19/12/202443 2 Bd De Verdun 71230 Saint-VallierMaison58 m²63 000 €1 086
17/12/202481 Av Marx Dormoy 71230 Saint-VallierAppartement80 m²145 000 €1 813
17/12/202481 Av Marx Dormoy 71230 Saint-VallierAppartement28 m²145 000 €5 179