64 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2571E3442585A
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 235 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 703 – 111 173 €
Soit1 211 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 84 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 83 m² | 82 500 € | 994 |
| 05/05/2025 | 58 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 17 m² | 140 000 € | 8 235 |
| 05/05/2025 | 58 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 30/01/2025 | 40 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 92 m² | 109 000 € | 1 185 |
| 30/08/2024 | 25 Rue Guy Mocquet 71230 Saint-Vallier | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 28/08/2024 | 55 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 51 m² | 25 000 € | 490 |
| 22/07/2024 | 99 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 66 m² | 58 120 € | 881 |
| 09/07/2024 | 19 Rue Guy Mocquet 71230 Saint-Vallier | Maison | 311 m² | 95 000 € | 305 |
| 24/05/2024 | 58 Rue Antoine Emorine 71230 Saint-Vallier | Maison | 113 m² | 184 000 € | 1 628 |
| 21/03/2024 | 28 Rue Franklin Roosevelt 71230 Saint-Vallier | Maison | 92 m² | 35 000 € | 380 |