Signal Vente

99 Route de Saint-yan 71600 Paray-le-Monial

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

F énergieF GESn° 2571E3426459U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 913 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 640 €/m² à Paray-le-Monial (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 636 – 166 268 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202563 Rte De Saint Yan 71600 Paray-le-MonialAppartement36 m²166 000 €4 611
28/11/202563 Rte De Saint Yan 71600 Paray-le-MonialAppartement63 m²166 000 €2 635
28/11/202563 Rte De Saint Yan 71600 Paray-le-MonialAppartement39 m²166 000 €4 256
28/11/202563 Rte De Saint Yan 71600 Paray-le-MonialAppartement68 m²166 000 €2 441
15/10/202523 Che De Solnin 71600 Paray-le-MonialMaison92 m²212 500 €2 310
23/09/202510 Av De Solnin 71600 Paray-le-MonialMaison79 m²115 000 €1 456
22/08/202514 Rue Francisque Lacarelle 71600 Paray-le-MonialMaison89 m²104 870 €1 178
22/07/202511 Rue Des Myosotis 71600 Paray-le-MonialMaison88 m²133 000 €1 511
24/04/20259 Rue Des Eglantiers 71600 Paray-le-MonialMaison67 m²75 000 €1 119
27/02/202525 Av De Solnin 71600 Paray-le-MonialMaison67 m²90 000 €1 343
21/02/202516 Rue Des Eglantiers 71600 Paray-le-MonialMaison67 m²105 000 €1 567
14/02/20251 Rue Des Myosotis 71600 Paray-le-MonialMaison88 m²100 000 €1 136
03/02/202514 Rue Des Prairies 71600 Paray-le-MonialMaison88 m²145 350 €1 652
02/08/202418 A Rte De Ferreuil 71600 Paray-le-MonialMaison94 m²180 000 €1 915
27/06/20249 Rue Jean Mermoz 71600 Paray-le-MonialMaison73 m²90 000 €1 233