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23 Avenue Waldeck Rochet 71230 Saint-Vallier

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2571E3370055K

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1900
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 736 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 392 €/m² à Saint-Vallier (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 941 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 659 – 141 644 €
Soit1 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20256 Rue Marat 71230 Saint-VallierMaison82 m²83 500 €1 018
01/10/202526 Av Waldeck Rochet 71230 Saint-VallierAppartement100 m²105 000 €1 050
08/07/202514 Rue Camille Blanc 71230 Saint-VallierMaison108 m²129 850 €1 202
24/04/202531 Rue Elsof Leroy 71230 Saint-VallierMaison81 m²65 000 €802
28/03/20259 Rue Simone De Beauvoir 71230 Saint-VallierAppartement70 m²110 000 €1 571
22/03/202512 Rue Rouget De L Isle 71230 Saint-VallierMaison90 m²139 500 €1 550
18/02/202540 Av Waldeck Rochet 71230 Saint-VallierAppartement130 m²110 000 €846
31/01/20253 Rue Camille Blanc 71230 Saint-VallierMaison220 m²425 000 €1 932
23/12/20243 Av Waldeck Rochet 71230 Saint-VallierMaison150 m²168 000 €1 120
10/12/202414 Rue Rouget De L Isle 71230 Saint-VallierMaison88 m²92 000 €1 045
04/11/202457 Av Waldeck Rochet 71230 Saint-VallierMaison89 m²93 500 €1 051
31/10/2024121 Av Maurice Thorez 71230 Saint-VallierMaison70 m²101 776 €1 454
05/07/202421 A Imp Chateaubois 71230 Saint-VallierMaison112 m²260 000 €2 321
17/05/20241 Rue Jean Paul Sartre 71230 Saint-VallierMaison101 m²140 000 €1 386
23/02/202435 Rue Pierre Brossolette 71230 Saint-VallierMaison64 m²43 500 €680