2 Rue du Bois le Comte 71130 Gueugnon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2571E3368912L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 926 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 183 €/m² à Gueugnon (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 919 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 344 – 81 404 €
Soit970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 72 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Maison | 53 m² | 87 000 € | 1 642 |
| 13/06/2025 | 119 Rue Docteur Schweitzer 71130 Gueugnon | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 |
| 18/11/2024 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 71130 Gueugnon | Appartement | 60 m² | 16 755 € | 279 |
| 02/09/2024 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 71130 Gueugnon | Appartement | 60 m² | 36 000 € | 600 |
| 08/08/2024 | 71 Rue De La Convention 71130 Gueugnon | Maison | 102 m² | 75 650 € | 742 |
| 01/07/2024 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie 71130 Gueugnon | Appartement | 73 m² | 20 000 € | 274 |