Signal Vente

12 Rue D Auvergne 71880 Châtenoy-le-Royal

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2571E3302517U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 196 €/m² à Châtenoy-le-Royal (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 012 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 495 – 200 146 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251 Rue Lucie Aubrac 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison79 m²179 000 €2 266
14/11/202536 Rue D Auvergne 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison80 m²156 500 €1 956
09/09/202520 B Av Condorcet 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement19 m²52 000 €2 737
07/08/20251 Rue Lucie Aubrac 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison70 m²155 000 €2 214
08/07/20253 Rue Du Berry 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison104 m²206 500 €1 986
04/07/202520 B Av Condorcet 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement20 m²60 245 €3 012
30/06/20251 Rue Du Maconnais 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison71 m²218 960 €3 084
13/06/202568 Rue De La Liberte 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison155 m²366 500 €2 365
13/06/20259 Av Condorcet 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison93 m²196 900 €2 117
27/05/20254 Rue D Allembert 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison99 m²150 000 €1 515
26/05/202518 Rue Pierre Vaux 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison95 m²223 000 €2 347
13/12/202420 B Av Condorcet 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement20 m²62 000 €3 100
05/12/202420 B Av Condorcet 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement20 m²61 000 €3 050
27/11/20242 Imp Henri Sellier 71880 Châtenoy-le-RoyalMaison138 m²260 000 €1 884
16/10/202420 B Av Condorcet 71880 Châtenoy-le-RoyalAppartement20 m²120 491 €6 025