7 Grand Rue Chanoine Laforest 71710 Montcenis
Maison · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2571E3301973W
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1900
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 680 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 486 €/m² à Montcenis (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 264 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 437 – 193 035 €
Soit1 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 2 Rue Du Bailli 71710 Montcenis | Maison | 82 m² | 54 000 € | 659 |
| 20/08/2025 | 1 Rue Basse 71710 Montcenis | Appartement | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 30/05/2025 | 9 Gr Gde Rue Chanoine Laforest 71710 Montcenis | Maison | 81 m² | 73 500 € | 907 |
| 28/01/2025 | 16 Gr Gde Rue Chanoine Laforest 71710 Montcenis | Maison | 80 m² | 43 000 € | 538 |
| 19/12/2024 | 18 Rue Du Coin Petit 71710 Montcenis | Maison | 58 m² | 15 000 € | 259 |
| 19/12/2024 | 18 Rue Du Coin Petit 71710 Montcenis | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 15/10/2024 | 2 Rue Du Bailli 71710 Montcenis | Maison | 82 m² | 40 000 € | 488 |
| 06/09/2024 | 4 Rue Du Coin Petit 71710 Montcenis | Maison | 98 m² | 27 000 € | 276 |
| 13/03/2024 | 16 Rue Basse 71710 Montcenis | Maison | 140 m² | 35 000 € | 250 |
| 04/03/2024 | 31 Gr Gde Rue Chanoine Laforest 71710 Montcenis | Maison | 75 m² | 96 000 € | 1 280 |
| 18/12/2023 | 28 Rue Basse 71710 Montcenis | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| 15/12/2023 | 10 Rue D Autun 71710 Montcenis | Maison | 105 m² | 85 000 € | 810 |
| 06/12/2023 | 5 Rue Du Coin Petit 71710 Montcenis | Maison | 82 m² | 30 000 € | 366 |