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313 Impasse du Clos des Mesanges 71870 Hurigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2571E3299053O

D énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface293 m²
Construction1970
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 057 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Hurigny (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen705 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation629 440 – 738 907 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202520 Rue Des Miolands 71870 HurignyMaison200 m²340 000 €1 700
27/10/2025420 Imp Du Clos Des Mesanges 71870 HurignyMaison141 m²370 000 €2 624
07/07/202520 Rue Des Rousseaux 71870 HurignyMaison103 m²210 000 €2 039
07/07/202520 Rue Des Rousseaux 71870 HurignyMaison103 m²139 000 €1 350
15/04/20252674 Rte De Macon 71870 HurignyAppartement50 m²207 150 €4 143
15/04/20252674 Rte De Macon 71870 HurignyAppartement60 m²207 150 €3 453
15/04/20252674 Rte De Macon 71870 HurignyAppartement100 m²207 150 €2 072
20/12/20242317 Rte De Macon 71870 HurignyMaison69 m²17 000 €246
17/01/20242674 Rte De Macon 71870 HurignyMaison110 m²105 400 €958
12/10/202333 Imp Des Miolands 71870 HurignyMaison117 m²310 000 €2 650