145 Impasse des Cyprès 71500 Branges
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2571E3217432H
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2007
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 525 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 787 €/m² à Branges (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 743 – 164 047 €
Soit1 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 120 Rue Du Champ De Foire 71500 Branges | Maison | 101 m² | 183 000 € | 1 812 |
| 06/03/2025 | 55 Rue Des Marosses 71500 Branges | Maison | 93 m² | 175 000 € | 1 882 |
| 07/02/2025 | 70 Imp Des Tamaris 71500 Branges | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 28/08/2024 | 175 Rue Du Petit Ladre 71500 Branges | Maison | 157 m² | 225 000 € | 1 433 |
| 05/06/2024 | 85 Imp Des Cypres 71500 Branges | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 |
| 11/04/2024 | 770 Rte Des Liets 71500 Branges | Maison | 82 m² | 29 000 € | 354 |
| 01/12/2023 | 140 Lot Des Marosses 71500 Branges | Maison | 70 m² | 191 000 € | 2 729 |