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Impasse de la Varenne 71310 Mervans

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2571E3049321M

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1978-1982
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement065 m²CA14643
15/07/2026appartement065 m²CA13943
09/07/2026appartement033 m²CA18043
09/07/2026appartement065 m²CA14343
09/07/2026appartement051 m²BA10143
09/07/2026appartement080 m²CA14943
09/07/2026appartement033 m²BA11043
09/07/2026appartement065 m²BA10543
09/07/2026appartement051 m²DB19343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Mervans (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 641 – 112 275 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202517 Rue De La Varenne 71310 MervansMaison107 m²45 000 €421
27/10/20253 Rue De La Varenne 71310 MervansMaison111 m²151 690 €1 367
15/07/202522 Pl Du Marche 71310 MervansAppartement33 m²110 000 €3 333
15/07/202522 Pl Du Marche 71310 MervansAppartement42 m²110 000 €2 619
15/07/202522 Pl Du Marche 71310 MervansAppartement79 m²110 000 €1 392
30/04/202532 Pl Du Marche 71310 MervansAppartement36 m²140 000 €3 889
30/04/202532 Pl Du Marche 71310 MervansAppartement42 m²140 000 €3 333
13/01/202546 Rte De Louhans 71310 MervansMaison105 m²80 000 €762
10/01/20259 Rue De La Goule 71310 MervansMaison153 m²270 000 €1 765
22/11/202429 Rte De Chalon 71310 MervansAppartement60 m²69 900 €1 165
22/11/202429 Rte De Chalon 71310 MervansAppartement78 m²69 900 €896
20/12/202310 Rue De La Goule 71310 MervansMaison138 m²122 500 €888
15/12/202314 Pl Du Marche 71310 MervansMaison88 m²75 000 €852