Signal Vente

4 Boulevard des Neuf Clés 71000 Mâcon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2571E2719016L

D énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1969
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement042 m²ED30761
15/01/2026appartement042 m²EC27536
03/11/2025appartement042 m²EC26536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 982 €/m² à Mâcon (530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 257 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation242 962 – 285 216 €
Soit2 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Bd Des 9 Cles 71000 MâconAppartement79 m²120 071 €1 520
19/12/202511 Rue Poitevin 71000 MâconAppartement101 m²198 450 €1 965
20/11/2025147 Rue Des Chanaux 71850 Charnay-lès-MâconAppartement86 m²175 000 €2 035
27/10/202522 Rue De Verdun 71000 MâconMaison143 m²320 000 €2 238
05/09/202513 Rue Poitevin 71000 MâconAppartement89 m²193 800 €2 178
28/08/20252 Rue Poitevin 71000 MâconAppartement130 m²235 000 €1 808
21/08/2025135 Rue Des 9 Cles 71000 MâconMaison145 m²353 000 €2 434
07/08/202535 Rue Cdt Jean Dagnaux 71000 MâconMaison135 m²360 000 €2 667
01/08/20253 Rue Poitevin 71000 MâconAppartement67 m²135 000 €2 015
21/07/2025123 Rue C Et J Gardenet 71000 MâconAppartement113 m²18 500 €164
08/07/2025387 Rue Des 9 Cles 71000 MâconAppartement79 m²96 000 €1 215
03/07/202590 Rue Rambuteau 71000 MâconAppartement105 m²200 000 €1 905
30/06/202573 Rue C Et J Gardenet 71000 MâconAppartement47 m²127 000 €2 702
26/06/20256 Bd De La Liberte 71000 MâconAppartement56 m²345 000 €6 161
26/06/20256 Bd De La Liberte 71000 MâconAppartement10 m²345 000 €34 500