Signal Vente

145 Rue des Chanaux 71850 Charnay-lès-Mâcon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2571E2560601O

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé768 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/07/2026appartement087 m²EE24659
06/02/2026appartement051 m²FF37743
04/02/2026appartement2102 m²CC15136
30/07/2025appartement430 m²EE27144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Charnay-lès-Mâcon (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 689 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 370 – 73 217 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Bd Des 9 Cles 71000 MâconAppartement79 m²120 071 €1 520
18/12/2025168 All Saint Pierre 71850 Charnay-lès-MâconAppartement83 m²179 850 €2 167
01/12/20258 All De La Teppe 71850 Charnay-lès-MâconAppartement82 m²167 320 €2 040
27/11/20258 C Rue De La Grange Saint Pierre 71850 Charnay-lès-MâconAppartement90 m²350 850 €3 898
27/11/20258 C Rue De La Grange Saint Pierre 71850 Charnay-lès-MâconAppartement125 m²437 784 €3 502
26/11/20256 All De La Teppe 71850 Charnay-lès-MâconAppartement86 m²185 000 €2 151
20/11/2025147 Rue Des Chanaux 71850 Charnay-lès-MâconAppartement86 m²175 000 €2 035
14/11/202544 Grande Rue De La Coupee 71850 Charnay-lès-MâconAppartement105 m²210 000 €2 000
30/09/20258 C Rue De La Grange St Pierre 71850 Charnay-lès-MâconAppartement52 m²152 000 €2 923
29/08/20258 All De La Teppe 71850 Charnay-lès-MâconAppartement96 m²216 000 €2 250
18/08/20258 C Rue De La Grange St Pierre 71850 Charnay-lès-MâconAppartement89 m²347 050 €3 899
16/07/202516 A All De La Teppe 71850 Charnay-lès-MâconMaison94 m²284 200 €3 023
08/07/2025387 Rue Des 9 Cles 71000 MâconAppartement79 m²96 000 €1 215
30/06/2025225 Rue Des Chanaux 71850 Charnay-lès-MâconAppartement77 m²165 020 €2 143
20/05/20258 C Rue De La Grange St Pierre 71850 Charnay-lès-MâconAppartement73 m²269 000 €3 685