Signal Vente

Rue Michel Anguier 71600 Paray-le-Monial

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 456 j)

E énergieE GESn° 2571E2262961W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026appartement048 m²GG46356
08/12/2025appartement064 m²EE25144
03/11/2025appartement048 m²DD18828
28/07/2025appartement076 m²DD20936
22/07/2025appartement064 m²EE31844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Paray-le-Monial (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 423 – 143 714 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202560 Rue Ernest Carrier 71600 Paray-le-MonialMaison100 m²165 000 €1 650
26/08/202525 Rue De Wells 71600 Paray-le-MonialMaison105 m²180 000 €1 714
11/07/202512 Rue Ernest Carrier 71600 Paray-le-MonialMaison82 m²171 550 €2 092
11/06/202539 Rue Ernest Carrier 71600 Paray-le-MonialMaison81 m²130 000 €1 605
04/06/20252 Rue Michel Anguier 71600 Paray-le-MonialMaison68 m²120 000 €1 765
11/03/202572 Rue Joseph Cuvelier 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²110 000 €1 571
21/02/202510 Rue Michel Anguier 71600 Paray-le-MonialMaison68 m²75 000 €1 103
12/02/20255 Rue De Wells 71600 Paray-le-MonialMaison89 m²179 000 €2 011
06/01/202571 Rue Joseph Cuvelier 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²133 170 €1 902
23/10/202465 Rue Joseph Cuvelier 71600 Paray-le-MonialMaison84 m²99 000 €1 179
23/09/202478 Rue Joseph Cuvelier 71600 Paray-le-MonialMaison70 m²146 350 €2 091
10/09/20249 Rue De Wells 71600 Paray-le-MonialMaison95 m²135 000 €1 421
27/08/202430 Rue Ernest Carrier 71600 Paray-le-MonialAppartement71 m²125 000 €1 761
02/08/202446 Rue Ernest Carrier 71600 Paray-le-MonialMaison74 m²123 500 €1 669
26/07/202472 Rue Ernest Carrier 71600 Paray-le-MonialMaison91 m²122 835 €1 350