3 Chemin de la Goutte 70200 Saint-Germain
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2570E3748341V
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1958
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 854 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 304 €/m² à Saint-Germain (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 496 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 797 – 85 457 €
Soit1 069 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 4 Rue Du Foyer 70200 Saint-Germain | Maison | 124 m² | 75 000 € | 605 |
| 19/08/2024 | 24 Rue Du Foyer 70200 Saint-Germain | Maison | 79 m² | 168 800 € | 2 137 |
| 29/03/2024 | 9 Rue Du Foyer 70200 Saint-Germain | Maison | 104 m² | 104 400 € | 1 004 |