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8 Rue des Marcelles 70200 Roye

Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2570E3519456O

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1965
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 333 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Roye (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 906 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 777 – 122 999 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20252 Imp Du Bouchot 70200 RoyeMaison98 m²142 000 €1 449
18/11/20252 Imp Du Bouchot 70200 RoyeMaison102 m²142 000 €1 392
18/11/20252 Imp Du Bouchot 70200 RoyeMaison144 m²142 000 €986
29/09/202523 T Rue Des Marcelles 70200 RoyeMaison80 m²110 000 €1 375
08/09/202514 B Rue Des Marcelles 70200 RoyeMaison75 m²147 200 €1 963
12/03/20251 Imp Du Bouchot 70200 RoyeMaison98 m²145 000 €1 480
12/03/20251 Imp Du Bouchot 70200 RoyeMaison102 m²145 000 €1 422
12/03/20251 Imp Du Bouchot 70200 RoyeMaison144 m²145 000 €1 007
28/02/20253 Imp Abel Hennequin 70200 RoyeAppartement53 m²61 000 €1 151
19/09/20242 Imp Abel Hennequin 70200 RoyeAppartement46 m²44 500 €967
09/09/20243 Rue Des Marcelles 70200 RoyeMaison80 m²129 500 €1 619
29/07/20242 Imp Abel Hennequin 70200 RoyeAppartement47 m²47 000 €1 000
25/06/20243 Imp Abel Hennequin 70200 RoyeAppartement46 m²53 000 €1 152
12/06/20242 Rue Des Marcelles 70200 RoyeMaison107 m²247 000 €2 308
15/05/20242 Imp Abel Hennequin 70200 RoyeAppartement60 m²68 000 €1 133