Signal Vente

9bis Rue Gambetta 70150 Marnay

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

C énergieB GESn° 2570E3214708M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 363 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Marnay (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 618 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 969 – 373 267 €
Soit1 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20254 Pl Gilbert Baudry 70150 MarnayMaison98 m²138 400 €1 412
02/10/20256 Rue Gambetta 70150 MarnayAppartement110 m²163 400 €1 485
02/10/20256 Rue Gambetta 70150 MarnayAppartement52 m²163 400 €3 142
25/09/20259 Rue Bizot 70150 MarnayMaison185 m²218 600 €1 182
30/07/20255 Av De La Gare 70150 MarnayMaison90 m²98 700 €1 097
30/06/20252 Rue Conscience 70150 MarnayMaison62 m²119 500 €1 927
20/05/20257 Rue Bizot 70150 MarnayAppartement99 m²143 600 €1 451
30/04/20252 Q Rte De Gray 70150 MarnayAppartement90 m²175 000 €1 944
23/01/202516 Pl Gilbert Baudry 70150 MarnayMaison70 m²206 550 €2 951
20/12/202411 Rue Gambetta 70150 MarnayMaison80 m²100 000 €1 250
04/10/20247 Rue Pasteur 70150 MarnayMaison70 m²125 000 €1 786
17/09/20242 Q Rte De Gray 70150 MarnayAppartement90 m²178 000 €1 978
12/07/20245307 Pl Gilbert Baudry 70150 MarnayAppartement117 m²268 050 €2 291
08/07/202455 B Gr Grande Rue 70150 MarnayAppartement90 m²93 650 €1 041
26/06/20245 Rue Bizot 70150 MarnayMaison105 m²42 500 €405