Signal Vente

188 Avenue du Beaujolais 69400 Gleizé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2569E4005163O

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 290 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 246 €/m² à Gleizé (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 107 – 194 996 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025272 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement96 m²205 000 €2 135
14/11/2025256 Av Du Beaujolais 69400 GleizéAppartement61 m²67 700 €1 110
10/11/202561 Che Des Rousses 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement57 m²116 500 €2 044
07/11/2025143 Rue Des Grillons 69400 GleizéAppartement70 m²209 000 €2 986
04/11/2025143 Rue Des Grillons 69400 GleizéAppartement80 m²183 000 €2 288
31/10/2025194 Rue Joseph Viollet 69400 GleizéAppartement62 m²132 000 €2 129
03/10/2025168 Che Des Rousses 69400 GleizéAppartement67 m²95 000 €1 418
30/09/202557 Rue Auguste Blanqui 69400 GleizéAppartement129 m²443 000 €3 434
22/09/202557 Rue Auguste Blanqui 69400 GleizéAppartement62 m²280 000 €4 516
22/09/2025104 Rue Claude Perroud 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison133 m²590 160 €4 437
12/09/2025731 Bd Gal Leclerc 69400 Villefranche-sur-SaôneMaison240 m²481 000 €2 004
28/08/2025193 Rue Armand Chouffet 69400 GleizéAppartement93 m²200 500 €2 156
01/08/202580 Rue Moliere 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²110 000 €2 558
30/07/2025240 Rue Joseph Viollet 69400 GleizéAppartement66 m²126 500 €1 917
28/07/2025314 Av Armand Chouffet 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement34 m²105 200 €3 094