Signal Vente

Boulevard de la Croix-Rousse 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2569E3998406R

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement086 m²DD21653
23/05/2026appartement031 m²EE29649
03/04/2026appartement0106 m²CA13928
31/03/2026appartement024 m²EB29026
25/01/2026appartement086 m²DD17728
28/10/2025appartement0120 m²DD14935
29/07/2025appartement044 m²DB19828
23/07/2025appartement046 m²DD20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 793 – 367 192 €
Soit4 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202523 Rue Des Chartreux 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement52 m²135 000 €2 596
23/12/20252 Rue Du Bon-Pasteur 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement75 m²273 500 €3 647
20/12/20254 Rue Du Bon-Pasteur 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement35 m²100 000 €2 857
19/12/202519 Rue Neyret 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²108 000 €4 000
18/12/20251 Rue Bournes 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement66 m²367 050 €5 561
17/12/202528 Rue Valentin Couturier 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement27 m²132 000 €4 889
09/12/202526 Mte De Vauzelles 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement32 m²170 000 €5 313
05/12/202523 Rue Denfert Rochereau 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement88 m²405 000 €4 602
02/12/202587 Bd De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement62 m²360 200 €5 810
25/11/20251 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement26 m²3 750 000 €144 231
25/11/20251 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement66 m²3 750 000 €56 818
25/11/20251 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement18 m²3 750 000 €208 333
25/11/20251 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement49 m²3 750 000 €76 531
25/11/20251 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement35 m²3 750 000 €107 143
25/11/20251 Rue De Crimee 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement23 m²3 750 000 €163 043