Signal Vente

Chemin du Colin 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

G énergieG GESn° 2569E3886986H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation589 kWh/m²/an
Émissions180 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 485 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 502 €/m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 227 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation310 984 – 365 068 €
Soit5 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/202533 Rue Cdt Israel 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison185 m²1 970 000 €10 649
14/04/202510 B Av Pasteur 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison203 m²768 000 €3 783
13/03/202535 Av Pasteur 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison70 m²463 400 €6 620
16/10/202448 B Che Du Colin 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison159 m²1 084 000 €6 818
01/08/202425 Av Pasteur 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison179 m²850 000 €4 749
03/07/20245 Rue Gabriel Rongier 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement93 m²385 000 €4 140
11/01/202421 Che Du Colin 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison132 m²785 000 €5 947
27/12/202321 Che Du Colin 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison132 m²1 000 000 €7 576
17/10/202339 Av Pasteur 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison172 m²830 350 €4 828