2 Chemin du Tronchon 69570 Dardilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2569E3876282P
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 997 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 589 €/m² à Dardilly (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 112 – 301 828 €
Soit3 992 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 4 Che Du Tronchon 69570 Dardilly | Maison | 110 m² | 449 520 € | 4 087 |