Signal Vente

9 Rue de Nervieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 301 j)

G énergieC GESn° 2569E3874881S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation499 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 376 €/m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 482 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 998 – 178 432 €
Soit5 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202520 Rue De Nervieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison149 m²824 600 €5 534
20/10/20258 All Des Cerisiers 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison178 m²1 145 500 €6 435
15/07/20252 Mte Marceau 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison116 m²585 000 €5 043
30/06/202539 Rte De St Romain 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison63 m²600 000 €9 524
30/01/20252 Rue De Nervieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison199 m²1 598 530 €8 033
29/11/20245 Che Des Combes 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison191 m²1 131 500 €5 924
01/10/20244 Rue De Nervieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement69 m²1 219 000 €17 667
01/10/20244 Rue De Nervieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement73 m²1 219 000 €16 699
01/10/20244 Rue De Nervieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement72 m²1 219 000 €16 931
01/10/20244 Rue De Nervieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement37 m²1 219 000 €32 946
01/10/20244 Rue De Nervieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement105 m²1 219 000 €11 610
26/07/202420 Rue De Nervieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison115 m²615 000 €5 348
14/06/202420 Rue De Nervieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison108 m²585 000 €5 417
05/04/20247 Rue Du Lavoir 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison150 m²850 000 €5 667
05/04/20247 Rue Du Lavoir 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison70 m²850 000 €12 143