Signal Vente

62 Route de Saint Romain 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 299 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieF GESn° 2569E3862225Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface299 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 106 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 376 €/m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 905 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 525 391 – 1 790 677 €
Soit5 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20256 B Imp De La Baticoliere 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison125 m²775 000 €6 200
05/09/202529 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement105 m²590 000 €5 619
30/06/20258 Che De Braizieux 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement116 m²736 000 €6 345
20/06/202535 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement88 m²335 000 €3 807
22/05/20251 Che De Valliere 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison350 m²2 100 000 €6 000
25/04/202529 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement94 m²640 000 €6 809
24/04/202529 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement66 m²411 950 €6 242
15/04/202529 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison124 m²518 000 €4 177
04/02/202538 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison179 m²1 019 100 €5 693
14/01/202538 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement120 m²672 800 €5 607
17/12/202475 Rte De St Romain 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement80 m²475 000 €5 938
16/12/202429 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement37 m²2 108 000 €56 973
16/12/202429 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement87 m²2 108 000 €24 230
16/12/202429 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement58 m²2 108 000 €36 345
16/12/202429 Rte De Collonges 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrAppartement120 m²2 108 000 €17 567