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37 Rue Neyret 69001 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2569E3807537O

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement048 m²EE25861
07/08/2026appartement037 m²GC48263
04/08/2026appartement031 m²GG53563
04/08/2026appartement059 m²EE28651
04/08/2026appartement030 m²GG54663
03/06/2026appartement030 m²EE34541
28/04/2026appartement049 m²DD15033
18/03/2026appartement031 m²FF40443
11/03/2026appartement060 m²EE25236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 749 €/m² à Lyon (608 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 409 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 821 – 219 311 €
Soit5 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 B Rue Rene Leynaud 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²33 000 €1 222
29/12/202529 B Rue Neyret 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement29 m²183 288 €6 320
24/12/20258 Rue Rene Leynaud 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement29 m²230 000 €7 931
22/12/202539 Rue Burdeau 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement89 m²465 300 €5 228
22/12/202519 Rue Sgt Blandan 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement41 m²194 000 €4 732
22/12/202514 Rue Tavernier 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement50 m²204 650 €4 093
20/12/20259 Mte Des Carmelites 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²100 000 €3 704
20/12/20254 Rue Du Bon-Pasteur 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement35 m²100 000 €2 857
19/12/20258 Rue Diderot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement23 m²292 400 €12 713
19/12/20258 Rue Diderot 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement58 m²292 400 €5 041
19/12/202519 Rue Neyret 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement27 m²108 000 €4 000
17/12/20253 B Rue Audran 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement25 m²155 000 €6 200
17/12/202518 Rue Tables Claudiennes 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement15 m²51 000 €3 400
17/12/20258 Rue General De Seve 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement61 m²348 000 €5 705
17/12/202516 Rue Imbert Colomes 69001 Lyon 1er ArrondissementAppartement101 m²539 400 €5 341