135 Chemin de Beaunant 69230 Saint-Genis-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2569E3795330B
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1960
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 242 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 753 €/m² à Saint-Genis-Laval (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen580 817 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation438 168 – 514 371 €
Soit3 897 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 41 Che De La Begonniere 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 159 m² | 735 000 € | 4 623 |
| 26/08/2024 | 41 Che De La Begonniere 69230 Saint-Genis-Laval | Maison | 136 m² | 801 400 € | 5 893 |