Signal Vente

18 Route du Mont Cindre 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 265 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieF GESn° 2569E3783130V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface265 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 376 €/m² à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 686 452 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 349 836 – 1 584 590 €
Soit5 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259001 Che Vial 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison160 m²1 584 000 €9 900
26/08/20259 Rue Lieutenant Andre Gerard 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison245 m²1 344 700 €5 489
11/07/202516 Rue Jean Et Catherine Reynier 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison200 m²820 000 €4 100
10/07/20251 Rte Du Mont Cindre 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison153 m²920 000 €6 013
07/07/202539 Rte Du Mont Cindre 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison239 m²2 526 900 €10 573
30/06/202512 Rte Du Mont Cindre 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison226 m²1 350 380 €5 975
25/06/20259 Che Du Couter 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison96 m²1 540 000 €16 042
10/06/202512 Che Du Couter 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison106 m²495 000 €4 670
09/04/20253 Che De La Cote Blatterie 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison110 m²624 525 €5 678
29/01/20251 Rue Pasteur 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison233 m²3 999 877 €17 167
13/01/20251 Che Du Couter 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison170 m²885 000 €5 206
06/01/20252 Rte Du Mont Cindre 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison303 m²1 301 100 €4 294
27/09/20241 Rue Lieutenant Andre Gerard 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison210 m²2 310 000 €11 000
29/07/20246 Che Des Cotes Du Mt Cindre 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison217 m²2 190 000 €10 092
26/07/20249002 Che Des Cotes Du Mt Cindre 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'OrMaison320 m²1 773 330 €5 542