Signal Vente

2 Chemin des Ardelets 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2569E3622174F

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1949
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026maison076 m²DB24955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 355 €/m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 809 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 657 – 313 032 €
Soit5 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20254 Rte De St Fortunat 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison113 m²449 350 €3 977
25/09/20259002 Che Des Brosses 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison240 m²1 650 000 €6 875
04/09/20259 Che De La Thomassiere 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison82 m²600 000 €7 317
08/08/20252 Che Des Ardelets 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement116 m²470 000 €4 052
25/06/202593 Rue Victor Hugo 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison80 m²370 000 €4 625
27/01/202537 Roc Des Monts D Or 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison143 m²875 150 €6 120
27/12/202438 Roc Des Monts D Or 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison45 m²2 250 000 €50 000
27/12/202473 Rue Victor Hugo 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrAppartement31 m²150 000 €4 839
12/11/202435 Av Gabriel Peri 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison224 m²997 750 €4 454
11/10/20246 Cote Du Mas 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison493 m²4 393 804 €8 912
22/07/20247 Che Du Bosquet 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison280 m²1 339 710 €4 785
20/06/202417 Che Du Bosquet 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison58 m²226 000 €3 897
07/06/202449 Av Jean Jaures 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison240 m²1 843 050 €7 679
02/05/202486 Rue Victor Hugo 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison63 m²440 000 €6 984
10/11/20232 Che Du Bosquet 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'OrMaison82 m²755 980 €9 219