Signal Vente

Vendu le 12/12/2025 pour 235 000 € (2 986 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

29 Avenue du Chater 69340 Francheville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2569E3608388Z

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement079 m²EE25761
29/06/2026appartement078 m²DD19733
04/06/2026appartement079 m²DD16333
01/06/2026appartement079 m²EE27741
19/05/2026appartement092 m²EE23949
11/05/2026appartement035 m²EB27841
17/04/2026appartement061 m²DD22141
09/04/2026appartement047 m²GF42953
13/03/2026appartement036 m²EC32036
07/03/2026appartement080 m²EE24744
05/11/2025appartement180 m²EE27244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 288 €/m² à Francheville (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 466 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 154 – 353 529 €
Soit4 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Imp Des Gdes Terres 69340 FranchevilleAppartement44 m²219 000 €4 977
22/12/202560 Av Du Chater 69340 FranchevilleMaison117 m²671 240 €5 737
16/12/202513 All De L Ormoise 69340 FranchevilleAppartement55 m²189 751 €3 450
16/12/202514 All Des Jardins De Franchevill 69340 FranchevilleMaison95 m²96 824 €1 019
12/12/202529 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement78 m²235 000 €3 013
10/12/20253 Imp Des Gdes Terres 69340 FranchevilleAppartement73 m²226 850 €3 108
02/12/202513 B Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement73 m²206 000 €2 822
28/11/20256 Imp Des Gdes Terres 69340 FranchevilleMaison69 m²500 000 €7 246
07/11/20253 Imp Des Gdes Terres 69340 FranchevilleAppartement62 m²178 000 €2 871
04/11/202514 Imp Des Gdes Terres 69340 FranchevilleAppartement96 m²498 000 €5 188
30/10/202529 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement78 m²197 000 €2 526
28/10/202513 All De L Ormoise 69340 FranchevilleAppartement67 m²277 500 €4 142
16/10/20257 Imp Des Bruyeres 69340 FranchevilleMaison85 m²473 000 €5 565
15/10/202562 Av Du Chater 69340 FranchevilleAppartement64 m²165 000 €2 578
26/09/202513 Gr Grande Rue 69340 FranchevilleAppartement82 m²290 780 €3 546