Signal Vente

12 Rue Edmond Rostand 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2569E3593213I

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé482 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement066 m²CC9953
19/02/2026appartement065 m²CC8628
15/11/2025appartement066 m²CC11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 191 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 056 – 150 326 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Jules Ferry 69800 Saint-PriestAppartement70 m²236 200 €3 374
18/12/20255 Rue Martin Luther King 69800 Saint-PriestAppartement51 m²168 000 €3 294
21/11/20257 Rue Martin Luther King 69800 Saint-PriestAppartement78 m²249 000 €3 192
20/10/202524 Rue Jules Ferry 69800 Saint-PriestAppartement67 m²228 000 €3 403
15/10/20256 Rue Pierre Corneille 69800 Saint-PriestAppartement39 m²145 000 €3 718
03/09/202514 Rue Edmond Rostand 69800 Saint-PriestAppartement60 m²205 140 €3 419
29/07/202514 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestAppartement76 m²240 000 €3 158
25/07/202514 Rue Edmond Rostand 69800 Saint-PriestAppartement44 m²167 980 €3 818
25/07/202514 Rue Edmond Rostand 69800 Saint-PriestAppartement57 m²112 000 €1 965
21/07/202562 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement76 m²155 000 €2 039
15/07/202512 Rue Parmentier 69800 Saint-PriestAppartement52 m²189 000 €3 635
10/07/202518 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestAppartement38 m²154 000 €4 053
09/07/20255 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestAppartement81 m²257 470 €3 179
07/07/202514 Rue De La Cordiere 69800 Saint-PriestAppartement58 m²190 000 €3 276
03/07/202516 Rue Edmond Rostand 69800 Saint-PriestAppartement77 m²249 900 €3 245