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9 Rue Gabriel Péri 69700 Givors

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 333 j)

F énergieF GESn° 2569E3534391Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Givors (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 637 – 181 531 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Cite Gabriel Peri 69700 GivorsMaison61 m²190 000 €3 115
10/10/202523 Rue Gabriel Peri 69700 GivorsMaison83 m²251 800 €3 034
27/08/20258 Rue De La Tour 69700 GivorsMaison127 m²292 000 €2 299
04/08/202529 Rue Gabriel Peri 69700 GivorsMaison92 m²202 000 €2 196
22/07/202511 Cite Gabriel Peri 69700 GivorsMaison54 m²165 000 €3 056
04/07/202534 Che Des Abricotiers 69700 GivorsMaison93 m²294 000 €3 161
28/03/20258 Cite Gabriel Peri 69700 GivorsMaison61 m²170 000 €2 787
02/08/202434 Che Des Abricotiers 69700 GivorsMaison93 m²305 000 €3 280
23/07/202413 Che Des Abricotiers 69700 GivorsMaison66 m²190 000 €2 879
12/07/202414 Cite Gabriel Peri 69700 GivorsMaison66 m²162 000 €2 455
10/04/202419 Che Des Abricotiers 69700 GivorsMaison102 m²315 800 €3 096
30/01/202422 Av Anatole France 69700 GivorsAppartement75 m²85 500 €1 140