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10 Rue de la Republique 69740 Genas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2569E3527167C

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Genas (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 732 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 927 – 333 306 €
Soit3 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement23 m²1 350 000 €58 696
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement40 m²1 350 000 €33 750
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement52 m²1 350 000 €25 962
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement53 m²1 350 000 €25 472
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement60 m²1 350 000 €22 500
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement36 m²1 350 000 €37 500
30/12/202510 Pl De La Republique 69740 GenasAppartement45 m²1 350 000 €30 000
19/11/202511 Che De La Grange 69740 GenasMaison73 m²1 002 438 €13 732
20/10/202552 Rue De La Republique 69740 GenasAppartement73 m²300 000 €4 110
05/09/20255 Rue Maurice Genevoix 69740 GenasAppartement74 m²324 399 €4 384
01/08/20258 Rue De L Egalite 69740 GenasAppartement62 m²292 700 €4 721
01/08/202548 Rue De La Republique 69740 GenasAppartement92 m²324 700 €3 529
21/07/20252 Rue Curie 69740 GenasAppartement44 m²229 000 €5 205
18/07/20253 Rue Des Combes 69740 GenasMaison214 m²1 563 700 €7 307
16/07/202510 Rue De La Republique 69740 GenasAppartement55 m²92 000 €1 673