5 Allée des Bouleaux 69530 Brignais
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2569E3520621I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface236 m²
Construction1973
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 700 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 014 328 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation811 868 – 953 063 €
Soit3 739 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 42 Rue Des Ronzieres 69530 Brignais | Maison | 90 m² | 631 800 € | 7 020 |
| 19/11/2025 | 22 Bd De Schweighouse 69530 Brignais | Maison | 83 m² | 458 650 € | 5 526 |
| 02/10/2025 | 8 Imp De La Garonette 69530 Brignais | Maison | 105 m² | 393 785 € | 3 750 |
| 01/08/2025 | 26 Rue Paul Bovier Lapierre 69530 Brignais | Appartement | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 03/07/2025 | 4 Rue Des Vents Du Sud 69530 Brignais | Appartement | 80 m² | 297 040 € | 3 713 |
| 24/06/2025 | 2 Rue Des Vents Du Sud 69530 Brignais | Appartement | 64 m² | 279 000 € | 4 359 |
| 05/06/2025 | 2 Rue Des Vents Du Sud 69530 Brignais | Appartement | 64 m² | 285 300 € | 4 458 |
| 04/06/2025 | 10 All Des Maisons Ballons 69530 Brignais | Appartement | 76 m² | 313 500 € | 4 125 |
| 20/05/2025 | 26 Rue Paul Bovier Lapierre 69530 Brignais | Appartement | 60 m² | 276 000 € | 4 600 |
| 07/05/2025 | 8 Rue Des Ronzieres 69530 Brignais | Appartement | 86 m² | 102 885 € | 1 196 |
| 16/04/2025 | 32 Rue Paul Bovier Lapierre 69530 Brignais | Appartement | 93 m² | 345 000 € | 3 710 |
| 31/03/2025 | 9001 Rue Des Tasses 69530 Brignais | Maison | 90 m² | 415 785 € | 4 620 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Des Vents Du Sud 69530 Brignais | Appartement | 64 m² | 291 000 € | 4 547 |
| 27/08/2024 | 32 Rue Paul Bovier Lapierre 69530 Brignais | Appartement | 78 m² | 313 000 € | 4 013 |
| 19/07/2024 | 32 Rue Paul Bovier Lapierre 69530 Brignais | Appartement | 65 m² | 253 000 € | 3 892 |