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Allée DES MARRONNIERS 69170 Tarare

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2569E3518109S

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1920
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 616 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 683 €/m² à Tarare (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 291 – 158 820 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202512 All Des Cerisiers 69170 TarareAppartement116 m²190 500 €1 642
01/12/202526 Rue De La Prevoyance 69170 TarareMaison74 m²275 000 €3 716
06/10/20255 All De L Esperance 69170 TarareMaison74 m²180 000 €2 432
28/08/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement39 m²128 000 €3 282
22/07/20257 Bd Garibaldi 69170 TarareAppartement73 m²175 000 €2 397
23/06/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement60 m²187 000 €3 117
05/06/202512 Che Du Danguin 69170 TarareMaison130 m²276 000 €2 123
18/04/202512 Rue Cdt Etienne Lafay 69170 TarareMaison160 m²326 730 €2 042
28/03/202512 All Des Cerisiers 69170 TarareAppartement57 m²91 595 €1 607
12/03/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement62 m²191 000 €3 081
31/01/20251 Av Des Belges 69170 TarareAppartement60 m²181 000 €3 017
09/12/20243 All Beausejour 69170 TarareMaison98 m²198 000 €2 020
25/11/20247 Bd Garibaldi 69170 TarareAppartement69 m²163 000 €2 362
30/10/20243 All Des Poiriers 69170 TarareMaison74 m²220 000 €2 973
24/10/20241 B Av Des Belges 69170 TarareAppartement38 m²129 000 €3 395