Signal Vente

5 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-Camp

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2569E3497718L

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2006-2012
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement069 m²DD17743
18/03/2026appartement069 m²CC13428
27/02/2026appartement068 m²DD14828
05/11/2025appartement067 m²CC11328
05/11/2025appartement052 m²CC11628
05/11/2025appartement053 m²CC13728
05/11/2025appartement068 m²CC13328
05/11/2025appartement053 m²CC9628
05/11/2025appartement052 m²CC10028
04/11/2025appartement098 m²CC10028
03/11/2025appartement083 m²CC13128
03/11/2025appartement052 m²CC11528
03/11/2025appartement068 m²DD15428
03/11/2025appartement068 m²CC13328
03/11/2025appartement052 m²CC10128
03/11/2025appartement053 m²CC9428
03/11/2025appartement081 m²CC12228
03/11/2025appartement098 m²CC10028
03/11/2025appartement052 m²CC10028
03/11/2025appartement053 m²CC8528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Sathonay-Camp (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 602 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 513 – 203 690 €
Soit3 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement102 m²320 000 €3 137
19/11/2025118 All Du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-CampAppartement43 m²170 000 €3 953
17/11/20251 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement56 m²232 000 €4 143
13/11/20259 Rue Des Ecoles 69580 Sathonay-CampAppartement39 m²130 000 €3 333
03/11/202510 Rue Joseph Mouth 69580 Sathonay-CampMaison90 m²470 000 €5 222
24/10/2025867 Rue De La Republique 69580 Sathonay-CampAppartement95 m²328 000 €3 453
10/10/2025187 C Rue Pasteur 69580 Sathonay-CampAppartement67 m²266 260 €3 974
10/10/2025197 All Du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-CampAppartement67 m²335 000 €5 000
17/09/202516 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement69 m²195 000 €2 826
16/09/202511 All Du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-CampAppartement40 m²195 050 €4 876
05/09/2025149 All Du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-CampAppartement62 m²257 400 €4 152
04/09/202511 All Du 4 Avril 1908 69580 Sathonay-CampAppartement78 m²308 750 €3 958
03/09/20254 Bd Castellane 69580 Sathonay-CampAppartement85 m²351 500 €4 135
01/09/202520 Av Du Val De Saone 69580 Sathonay-CampAppartement46 m²113 053 €2 458
28/08/2025326 Rue Garibaldi 69580 Sathonay-CampAppartement83 m²340 000 €4 096